位置交通 | 項目雄踞城市快速路濱河大道以及“五路一河”規劃主干道的湖北路（雙向八車道，羅莊”長安街“）兩大交通要道的交匯處，沿濱河路向北可直達蘭山區、北城新區，沿湖北路向西可到達羅莊政務核心區、高新區，項目南北兩座光耀大橋、臨工大橋雙橋橫跨濱河對接經開區、河東區，可謂城市樞紐命脈，交通便捷，通達全城。

配套設施 | 項目東臨沂河緊靠濱河濕地公園，西鄰青龍河后期政府將打造濱水運動公園，外部兩河雙公園的配置，項目周邊商超云集生活便利，10分鐘便可到達麥德龍超市、九州超市，5分鐘到達羅東農產品批發市場、中國花木博覽城等城市大型優質生活配套。

位置交通 | 河東區新東興路與中昇大街交匯，城市東進戰略核心區位，便捷交通路網，快速接駁北城，縱享雙城繁華。

配套設施 | 濱河景觀帶、政府政務大廳、市體育中心、沂州古城等近在咫尺，臨沂第五人民醫院僅一路之隔，緊傍樸園小學東校區，出家門即學堂；周邊二十四中等教育資源豐富。

位置交通 | 占據城南門戶核心地段，項目北臨雙月園路，西臨湖西路，南靠湖北路，距高架橋僅三分鐘車程，“一橋三路”構成魯邦華府快速交通網絡，打造10分鐘臨沂都市生活圈。

配套設施 | 5分鐘車程涵蓋了兩條美食街,（龍潭路商業街和江泉迎賓大道美食街）;一個大型農貿市場（湖西崖農貿市場）;一個一站式購物廣場,（寶麗財富廣場）繁華齊全的商業配套，滿足日常生活各方面需求。西側緊鄰高新區優質教育學府——高新區實驗中學（臨沂第二十八中學），家門口就可享受初中、高中階段優質教師高質量教育。