今天
蘭山法院發布
恒辰置業有限公司
重整案重整投資人招募公告（第二次）
其重整最新消息來啦
山東省臨沂市蘭山區人民法院（以下簡稱“人民法院”）于2020年6月28日裁定受理恒辰置業有限公司（以下簡稱“恒辰置業”)重整申請，并于同日指定恒辰置業有限公司清算組擔任恒辰置業有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）。
管理人于2021年7月22日在全國企業破產重整案件信息網及沂蒙晚報發布了《恒辰置業有限公司重整案重整投資人招募公告》，但截止公告載明的報名時間（2021年8月15日），未招募到合適的重整投資人。為實現債務人資源的最佳配置，維護債權人及購房者的合法權益，盡快穩妥實現重整目標，管理人依據《中華人民共和國企業破產法》等相關法律法規，面向社會第二次公開招募恒辰置業公司的重整投資人?，F將招募事項公告如下：
一、公司概況
（一）基本信息
恒辰置業有限公司于2008年7月4日經臨沂市工商行政管理局核準登記成立，統一社會信用代碼：9137130067684481X1，法定代表人韓家恩，注冊資本6000萬元，注冊地址：臨沂市蘭山區柳青街道沭河路60號(月瀾灣花苑11號樓102室)，經營范圍：房地產開發、銷售（憑資質經營）。(依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動)。恒辰置業成立至今僅開發“
月瀾錦程”、“月瀾灣”項目，無其他經營業務，現因“
月瀾錦程”、“月瀾灣”項目資金鏈斷裂導致經營停滯，且因欠付建設單位工程款，導致項目一直未能驗收，業主無法辦理產權證書。
（二）項目情況
恒辰置業開發的“
月瀾錦程”、“月瀾灣”項目位于臨沂市
北城新區南京路與沭河路交匯處東段南側，土地使用權共計面積86114㎡，其中：城鎮住宅用地82419㎡，商務金融用地3695㎡。土地使用權證號分別為：①臨蘭國用（2009）第0037號；②臨蘭國用（2009）第0210號；③臨蘭國用（2011）第0145號；④臨蘭國用（2011）第0146號。
“
月瀾錦程”和“月瀾灣”共計規劃建設別墅24棟、高層9棟、配套公建1棟、沿街商鋪4棟及儲藏室、車位（均已完成建設），依據建設工程規劃許可證，規劃建筑總面積164,126.83㎡，其中：別墅和高層規劃建筑面積155,832.83㎡; 配套公建樓規劃建筑面積3,318.00㎡；沿街商鋪規劃建筑面積4,976.00㎡，除配套公建外，其余均已取得《商品房預售許可證》。
（三）項目優勢
“
月瀾錦程”、“月瀾灣”項目位于臨沂市
北城新區南京路與沭河路交匯處東段南側，項目東鄰市政府重點打造的生態景觀河——柳青河，南接成都路，西靠沭河路，北臨南京路，交通便捷，出行方便，是
北城新區一期、二期的分界線，也是將來整個
北城新區的中心。區域內教育、景觀、交通、醫療、金融等配套日漸完善。項目周邊住宅小區、學校、寫字樓等場所密集，配套設施完善，交通便利，地理位置優越。
（四）資產及負債情況
根據管理人調查，恒辰置業有限公司主要資產為其開發的“月瀾灣”和“
月瀾錦程”項目的部分尚未出售的主房、車位、儲藏室以及沿街商鋪，具體情況以意向投資人盡職調查情況為準。
破產債權審核確認工作正在進行中，債權最終金額和受償順位以人民法院裁定確認為準。詳細破產債權情況請于盡職調查時進行了解。
二、意向重整投資人基本條件
意向重整投資人需同時具備以下條件：
（一）合法設立并有效存續的企業法人，無執行數額較大的作為被執行人的案件，最近三年無重大違法行為。
（二）具有較高社會責任感和良好商業信譽的房地產開發企業，具有良好的財務狀況、支付能力、投資能力和建設能力。
（三）擁有足夠的資金實力進行重整投資，并提供相應的資信證明。
三、意向投資人報名及招募文件的領取
（一）報名時間：本次招募報名時間自本公告發布之日起，至2021年12月20日17時止。
（二）報名方式：本次報名僅接受現場提交材料的方式，意向重整投資人需按照本公告第四條的規定，提交書面材料報名。
報名材料提交地址：臨沂市蘭山區柳青街道成都路與柳青河西路交匯北200米月瀾灣沿街恒辰置業重整辦公室。
聯系人：鄭先生、馮先生，電話：0539-2659386 0539-2659833
（三）招募文件的領?。阂庀蛑卣顿Y人提交報名資料經管理人審核通過后領取招募文件。
四、意向重整投資人時需提交的材料
（一）參與重整投資報名申請表及意向重整投資人的基本情況、業績情況介紹。（申請表登錄全國企業破產重整案件信息網下載電子版，企業法人需由法定代表人簽名并加蓋公司印章）；
（二）主體材料，包括企業法人營業執照復印件、法定代表人身份證明、身份證復印件、企業簡介與業績材料等；
（三）資信證明（企業從基本戶開戶行開立的證明），說明財務狀況和資金實力；與債務人的產業關聯性及經營管理經驗和優勢；
（四）意向重整投資人董事會、股東會等決策機構同意重整投資的決議原件；
（五）授權委托書原件和受委托人身份證復印件；
（六）載明聯系人、聯系電話、電子郵箱、通信地址的法律文件送達地址確認書；
（七）有意向參與重整投資者，應在報名時通過意向重整投資人公戶向管理人預付投資保證金人民幣100.00萬元（報名時提交匯款憑據），匯款轉入管理人以下賬戶：
戶 名：恒辰置業有限公司管理人
開戶行：中國建設銀行股份有限公司臨沂沂州支行
賬號：3705 0182 6401 0000 0918
（八）符合報名條件且提交資料準確齊全的，經管理人審查通過后，報名成功。報名成功的意向重整投資人同管理人簽訂《保密協議》后，可以開展盡職調查，管理人配合提供相關資料。意向重整投資人調查結束，決定繼續參選的，需在提交重整投資文件之前，續繳投資保證金 1,200.00萬元（最遲應于2021年12月31日17時00分之前匯入管理人賬戶），連同報名時預付投資保證金100.00萬元共計繳納投資保證金1,300.00萬元整（保證金繳存期間不計利息）；
（九）管理人要求提交的其他相關材料。
五、特別提示
（一）本次招募以公開、公平、公正為原則，面向社會招募意向重整投資人。意向重整投資人向管理人提交相關資料的，視為認同本公告所公示全部內容、同意按恒辰置業公司現狀進行投資，自行承擔相關投資風險。
（二）關于公司的歷史沿革、股權結構現狀、開發現狀、員工情況、稅費情況、主要資產和負債現狀等詳細信息，請意向重整投資人以自行開展盡職調查的方式獲取，因調查發生的費用自理。提交重整投資文件視為同意按恒辰置業公司現狀進行投資，本招募公告并不當然替代意向重整投資人的盡職調查。
（三）如出現影響項目重整的重大事項或人民法院提出要求，管理人可以中止或撤回本招募計劃。本招募計劃中止或撤回的，管理人無需對意向重整投資人所投入的工作進行任何補償。
（四）本項目不接受掛靠或借用資質等形式的單位進行投資。
（五）本次重整投資人招募公告非要約文件，本次招募活動不適用《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國政府采購法》，管理人有權對本招募文件內容進行調整與變更，解釋權屬于管理人。
（六）本公告未盡事宜，以招募文件為準。
歡迎有實力的單位前來接洽、參與重整投資。
恒辰置業有限公司管理人
二〇二一年十二月一日
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